رطوبت، نم يا چكه كردن آب اطراف توالت ايراني معمولاً نشانه وجود يك مشكل در مسير آب، فاضلاب يا آب‌بندي سرويس بهداشتي است. گاهي مقدار چكه كم است و فقط به صورت خيس شدن اطراف كاسه توالت ديده مي‌شود، اما در بعضي موارد آب به لايه‌هاي زيرين نفوذ كرده و باعث ايجاد نم و لكه در سقف واحد پايين مي‌شود.

براي برطرف كردن رطوبت و چكه توالت ايراني ابتدا بايد مشخص شود آب دقيقاً از كدام قسمت وارد مي‌شود. تعمير بدون پيدا كردن علت اصلي ممكن است فقط براي مدت كوتاهي مشكل را پنهان كند.

 

چكه و نم اطراف توالت ايراني مي‌تواند دلايل مختلفي داشته باشد. مهم‌ترين موارد عبارت‌اند از:

1- خرابي يا نشتي اتصال توالت به لوله فاضلاب

2- خراب شدن آب‌بندي اطراف كاسه توالت

3- نشتي لوله آب يا اتصالات نزديك سرويس

4- نفوذ آب از كف سرويس بهداشتي

5- خرابي آب‌بندي كف و زيرسازي

6- ترك يا آسيب در لوله فاضلاب

7- نشتي از محل اتصال شلنگ يا شير آب

8- جمع شدن آب در اطراف كاسه توالت

9- خرابي بندكشي و درزهاي اطراف سرويس

10- نفوذ رطوبت از قسمت‌هاي مجاور

بنابراين براي تعمير، نبايد فقط خود كاسه توالت بررسي شود؛ تمام مسيرهاي احتمالي ورود آب بايد مورد توجه قرار بگيرند.

 

يكي از نشانه‌هاي مهم، ظاهر شدن رطوبت يا چكه بعد از استفاده از توالت و شست‌وشوي آن است.اگر با ريختن آب روي اطراف توالت، رطوبت در قسمت زيرين يا سقف طبقه پايين افزايش پيدا كند، احتمال وجود مشكل در آب‌بندي يا مسير فاضلاب بيشتر مي‌شود.

بوي نامطبوع فاضلاب، خيس ماندن اطراف كاسه و ايجاد لكه در سقف طبقه پايين نيز مي‌تواند از نشانه‌هاي نياز به بررسي دقيق‌تر باشد.

البته تشخيص قطعي فقط با مشاهده يك علامت امكان‌پذير نيست و شرايط محل بايد بررسي شود.

 

كف سرويس بهداشتي بايد در برابر نفوذ آب مقاومت مناسبي داشته باشد. اگر آب‌بندي كف يا اتصال توالت به مسير فاضلاب دچار مشكل شده باشد، آب مي‌تواند به لايه‌هاي زيرين نفوذ كند.

در ابتدا ممكن است مشكل فقط به شكل رطوبت جزئي ديده شود، اما ادامه پيدا كردن نفوذ آب مي‌تواند باعث ايجاد لكه، شوره، تغيير رنگ يا پوسته شدن پوشش سقف واحد پايين شود.

نكته مهم اين است كه محل مشاهده چكه در سقف پايين، هميشه دقيقاً زير محل خرابي نيست. آب ممكن است در لايه‌هاي ساختمان حركت كند و در نقطه ديگري خود را نشان دهد.

 

روش برطرف كردن رطوبت و چكه توالت ايراني

روش تعمير به علت ايجاد نشتي بستگي دارد.

۱. تعمير اتصالات و لوله فاضلاب

اگر نشتي از اتصال توالت ايراني به لوله فاضلاب يا قسمت‌هاي مرتبط باشد، ابتدا محل آسيب مشخص مي‌شود و سپس اتصال يا قسمت معيوب تعمير يا تعويض خواهد شد.در صورت وجود شكستگي در لوله، آب‌بندي سطحي به‌تنهايي راه‌حل مناسبي نيست و بايد قسمت آسيب‌ديده تعمير شود.

 

گاهي لوله سالم است اما آب از اطراف محل اتصال توالت به كف نفوذ مي‌كند. در اين شرايط بايد وضعيت آب‌بندي اطراف كاسه و كف سرويس بررسي و در صورت نياز ترميم شود.

 

اگر مشخص شود آب از كف سرويس به لايه‌هاي زيرين نفوذ مي‌كند، آب‌بندي كف و نقاط حساس مانند اطراف توالت، كف‌شور، گوشه‌هاي كف و محل عبور لوله‌ها بايد بررسي شود.

در پروژه‌هايي كه امكان تخريب گسترده وجود ندارد، بسته به شرايط محل مي‌توان روش‌هاي آب‌بندي با مواد نانو و پليمري را نيز بررسي كرد.

 

اگر چكه از شير، شلنگ، اتصالات يا لوله آب باشد، ابتدا بايد نشتي همان قسمت برطرف شود. استفاده از مواد آب‌بندي روي يك اتصال معيوب بدون تعمير منبع نشتي، نتيجه قابل اعتمادي ايجاد نمي‌كند.براي اين تركيدگي لوله هاي آب مصرفي تخريب نياز است و روش بدون خرابكاري موثر نيست. 

 

آيا چكه توالت ايراني بدون تخريب برطرف مي‌شود؟ بله

در اكثر موارد و با تشخيص كارشناسي تخريب نياز نيست ولي در بعضي موارد امكان استفاده از روش‌هاي بدون تخريب يا با حداقل تخريب وجود دارد، اما اين موضوع به علت نشتي بستگي دارد.

 

اگر مشكل مربوط به نفوذ آب، بعضي درزها يا ضعف آب‌بندي باشد، مي‌توان روش‌هاي نوين آب‌بندي و مواد نانو و پليمري را بررسي كرد.

اما در صورت شكستگي لوله، خرابي جدي اتصال يا آسيب زيرسازي، ممكن است براي دسترسي به قسمت معيوب به باز كردن موضعي كف يا پوشش نياز باشد.

بنابراين عبارت «بدون تخريب» نبايد به معني مناسب بودن يك روش براي تمام انواع نشتي توالت ايراني باشد.

 

براي اينكه مشكل دوباره برنگردد، بهتر است تعمير در چند مرحله انجام شود:

۱. بررسي محل و محدوده رطوبت:

محدوده خيس شدن كف و ديوار و همچنين سقف واحد پايين بررسي مي‌شود.

اتصالات آب، فاضلاب، كف سرويس و آب‌بندي اطراف توالت بررسي مي‌شوند.

 

۳. مشخص كردن علت اصلي:

مشخص مي‌شود مشكل مربوط به لوله، اتصال، آب‌بندي يا نفوذ آب از كف است.

 

۴. انتخاب روش تعمير:

بر اساس شرايط ساختمان، تعمير موضعي، ترميم آب‌بندي يا روش‌هاي كم‌تخريب انتخاب مي‌شود.

 

۵. اجراي تعمير و آب‌بندي:قسمت آسيب‌ديده تعمير و نقاط مورد نياز آب‌بندي مي‌شوند.

 

۶. كنترل نشتي:پس از تعمير، محل بررسي مي‌شود تا مشخص شود ورود آب متوقف شده است.

۷. ترميم آثار رطوبت:پس از رفع علت اصلي، آثار نم، شوره و خرابي‌هاي ظاهري در صورت نياز ترميم مي‌شوند.

 

آيا فقط خشك كردن اطراف توالت كافي است؟

خير. خشك كردن آب روي سطح فقط اثر ظاهري مشكل را برطرف مي‌كند.

اگر آب از زير كاسه توالت، اتصال فاضلاب، كف يا لوله‌ها وارد شود، با خشك شدن سطح مشكل اصلي همچنان باقي مي‌ماند و ممكن است دوباره رطوب ايجاد شود.همچنين رنگ كردن سقف طبقه پايين قبل از رفع منشأ نشتي، معمولاً راه‌حل اصلي نيست.

 

اگر اطراف توالت مرتب خيس مي‌شود، بوي فاضلاب ايجاد شده، لكه رطوبت روي سقف طبقه پايين ديده مي‌شود يا نم ديوار و كف افزايش پيدا كرده است، بهتر است بررسي را به تعويق نيندازيد.

رفع نشتي در مراحل اوليه معمولاً از گسترش آسيب به كف، سقف، ديوار و پوشش‌هاي ساختماني جلوگيري مي‌كند.

 

برطرف كردن رطوبت و چكه توالت ايراني بدون تشخيص علت اصلي امكان‌پذير نيست. نشتي لوله، خرابي اتصال فاضلاب، ضعف آب‌بندي اطراف توالت و نفوذ آب از كف از مهم‌ترين مواردي هستند كه بايد بررسي شوند.

 

در شرايطي كه مشكل مربوط به نفوذ آب و آب‌بندي باشد، مي‌توان با توجه به وضعيت ساختمان از روش‌هاي نوين آب‌بندي و مواد نانو و پليمري استفاده كرد. در مقابل، اگر لوله يا اتصال دچار شكستگي شده باشد، ابتدا بايد ايراد اصلي تعمير شود.

 

هدف از تعمير اصولي اين است كه مسير ورود آب متوقف شود، نه اينكه فقط آثار نم و چكه پوشانده شود.

گروه فني و تعميرات ساختماني شهرسازان در زمينه تعمير، آب‌بندي و رفع نم و رطوبت سرويس‌هاي بهداشتي فعاليت مي‌كند.
تلفن تماس و مشاوره :021-88413238
مديريت :09104961562 - 09308892093 

 

علت نم و رطوبت ديوار سرويس بهداشتي چيست؟

رطوبت ديوار حمام و توالت مي‌تواند دلايل مختلفي داشته باشد و روش تعمير نيز به علت ايجاد مشكل بستگي دارد. مهم‌ترين موارد عبارت‌اند از:

 

- نشتي لوله آب سرد و گرم

- نشتي يا شكستگي لوله فاضلاب

- خرابي آب‌بندي كف سرويس

- نفوذ آب از محل بندكشي و درزهاي كاشي

- ضعف عايق‌كاري كف و ديوار

- نفوذ رطوبت از سرويس بهداشتي طبقه بالا

- باقي ماندن آب در قسمت‌هايي از كف به دليل شيب‌بندي نامناسب

- نفوذ آب از اطراف كف‌شور، توالت يا محل عبور لوله‌ها

- ايجاد ترك در ملات، بندها يا قسمت‌هاي مختلف سازه

بنابراين مشاهده نم روي يك قسمت از ديوار لزوماً به اين معني نيست كه همان نقطه محل ورود آب است. آب مي‌تواند در لايه‌هاي زيرين حركت كند و با فاصله از محل اصلي نشتي خود را نشان دهد.

 

نشانه‌هاي نم ديوار حمام و دستشويي

علائم رطوبت در ديوار سرويس بهداشتي هميشه به شكل چكه كردن آب نيست. بعضي از نشانه‌هاي رايج عبارت‌اند از:

- ايجاد لكه‌هاي زرد يا تيره روي ديوار

- شوره زدن و سفيد شدن سطح

- پوسته شدن رنگ يا گچ

- سياه شدن بندكشي كاشي‌ها

- بادكردگي يا جدا شدن قسمتي از پوشش ديوار

- بوي نامطبوع و رطوبت

- خيس ماندن قسمتي از ديوار

- افزايش نم بعد از استفاده از حمام يا سرويس

- انتقال رطوبت به ديوار اتاق يا واحد مجاور

اگر اين علائم به‌صورت مداوم تكرار شوند، بهتر است قبل از ترميم ظاهري ديوار، علت اصلي بررسي شود.

چگونه علت رطوبت ديوار سرويس بهداشتي را تشخيص دهيم؟

اولين مرحله در رفع نم و رطوبت سرويس بهداشتي، تشخيص منشأ آب است.

در بررسي اوليه بايد مشخص شود كه رطوبت از كدام قسمت وارد شده است؛ لوله‌هاي آب، فاضلاب، كف سرويس، ديوار مشترك، كف‌شور يا بخش ديگري از ساختمان.

در برخي موارد با بررسي الگوي انتشار نم و شرايط استفاده از سرويس مي‌توان مسير احتمالي آب را مشخص كرد. در موارد مشكوك نيز ممكن است نياز به آزمايش‌هاي تخصصي‌تر براي تشخيص نشتي وجود داشته باشد.

 

اين مرحله اهميت زيادي دارد، زيرا اگر فقط قسمت خيس ديوار تعمير شود اما مسير ورود آب همچنان فعال باشد، احتمال برگشت رطوبت وجود دارد.

 

روش‌هاي تعمير نم و رطوبت ديوار سرويس بهداشتي

روش تعمير بايد متناسب با علت مشكل انتخاب شود. يك روش ثابت براي تمام ديوارهاي نم‌دار وجود ندارد.

 

۱. تعمير نشتي لوله آب

 

اگر مشخص شود رطوبت به دليل نشتي لوله آب ايجاد شده است، ابتدا بايد محل نشتي پيدا و قسمت آسيب‌ديده تعمير شود.

 

تا زماني كه نشتي فعال باشد، اجراي رنگ، عايق يا پوشش روي ديوار نمي‌تواند مشكل اصلي را برطرف كند.

 

۲. تعمير نشتي لوله فاضلاب

خرابي اتصالات، ترك لوله يا نشتي در مسير فاضلاب مي‌تواند باعث انتقال رطوبت به ديوار و كف شود.در اين شرايط ابتدا وضعيت لوله و اتصالات بررسي مي‌شود و سپس بر اساس نوع لوله و محل آسيب، روش مناسب تعمير يا آب‌بندي انتخاب خواهد شد.

 

۳. آب‌بندي كف و محل اتصال كف و ديوار

گاهي لوله‌ها سالم هستند اما آب از كف سرويس يا درزهاي اطراف آن به لايه‌هاي زيرين نفوذ مي‌كند.

كدر اين حالت، بررسي آب‌بندي كف، بندها، اطراف كف‌شور، محل عبور لوله‌ها و اتصال كف به ديوار اهميت زيادي دارد.

 

۴. استفاده از مواد نانو و پليمري

در بعضي پروژه‌ها كه علت رطوبت مربوط به نفوذ آب و ضعف آب‌بندي باشد، مي‌توان با توجه به شرايط محل از مواد نانو و پليمري آب‌بندي استفاده كرد.

اين مواد بسته به نوع محصول مي‌توانند به شكل مايع، خميري يا تركيبات آب‌بندي مورد استفاده قرار گيرند و براي بخش‌هايي از ساختمان كه امكان تخريب گسترده وجود ندارد، گزينه قابل بررسي باشند.

 

البته استفاده از روش‌هاي بدون تخريب به اين معني نيست كه تمام مشكلات رطوبتي را مي‌توان بدون هيچ‌گونه دسترسي يا باز كردن موضعي برطرف كرد. اگر لوله شكسته باشد يا خرابي سازه‌اي وجود داشته باشد، ممكن است تعمير موضعي يا باز كردن قسمت آسيب‌ديده ضروري باشد.

 

آيا تعمير نم ديوار سرويس بهداشتي بدون تخريب امكان‌پذير است؟

 

در بعضي شرايط بله.

 

اگر بررسي‌ها نشان دهد كه مشكل از ضعف آب‌بندي، نفوذ رطوبت يا بعضي درزها و سطوح قابل آب‌بندي است، مي‌توان روش‌هاي آب‌بندي بدون تخريب يا با حداقل تخريب را بررسي كرد.

 

اما اگر علت مشكل شكستگي لوله، خرابي جدي اتصالات يا آسيب زيرسازي باشد، روش بدون تخريب هميشه مناسب نيست.

 

به همين دليل بهتر است ابتدا علت مشخص شود و سپس درباره نوع تعمير تصميم‌گيري شود.

 

چرا رنگ كردن ديوار نم‌دار راه‌حل اصلي نيست؟

يكي از اشتباهات رايج اين است كه بعد از مشاهده لكه يا شوره، سطح ديوار تميز و رنگ‌آميزي شود.

اگر عامل ايجاد رطوبت همچنان وجود داشته باشد، ممكن است پس از مدتي دوباره لكه، شوره يا پوسته شدن رنگ ظاهر شود.

ترميم ظاهري زماني نتيجه بهتري دارد كه ابتدا منشأ ورود آب برطرف شده و رطوبت باقي‌مانده در ديوار تا حد لازم كنترل و خشك شود.

 

براي رفع شوره و سياهي ديوار سرويس چه بايد كرد؟

شوره سفيد معمولاً مي‌تواند نشانه حركت رطوبت و املاح در مصالح باشد. سياهي نيز ممكن است در اثر رطوبت مداوم، شرايط نامناسب تهويه و رشد آلودگي سطحي ايجاد شود.

 

بنابراين صرفاً پاك كردن شوره يا سياهي كافي نيست. اگر رطوبت از پشت سطح وارد مي‌شود، بايد مسير آن بررسي شود.

پس از رفع عامل رطوبت، مي‌توان اقدامات لازم براي تميزكاري، ترميم سطح، اصلاح بندكشي و در صورت نياز اجراي پوشش مناسب را انجام داد.

 

مراحل اصولي تعمير رطوبت ديوار سرويس بهداشتي

براي جلوگيري از تعميرات تكراري، روند كار بهتر است به شكل زير انجام شود:

 

مرحله اول: بررسي محل نم

محدوده رطوبت، ميزان گسترش آن و تغييرات لكه در زمان‌هاي مختلف بررسي مي‌شود.

 

مرحله دوم: پيدا كردن منشأ آب

لوله‌هاي آب و فاضلاب، كف سرويس، كف‌شور، بندها، اتصالات و نقاط حساس بررسي مي‌شوند.

 

مرحله سوم: انتخاب روش تعمير

پس از مشخص شدن علت، مشخص مي‌شود كه تعمير لوله، آب‌بندي، ترميم موضعي يا روش‌هاي بدون تخريب و نانوپليمري مناسب است.

 

مرحله چهارم: اجراي آب‌بندي يا تعمير

عمليات متناسب با شرايط ساختمان و محل آسيب اجرا مي‌شود.

 

مرحله پنجم: كنترل نتيجه

پس از اجراي تعمير، محل بايد در شرايط مناسب بررسي شود تا مشخص شود نفوذ رطوبت متوقف شده است.

 

مرحله ششم: ترميم ظاهر ديوار

پس از كنترل عامل رطوبت، در صورت نياز شوره، رنگ، گچ، بندكشي يا پوشش آسيب‌ديده ترميم مي‌شود.

 

چه زماني براي تعمير نم ديوار سرويس اقدام كنيم؟

اگر نم ديوار كوچك و تازه باشد، ممكن است با يك بررسي ساده علت آن مشخص شود؛ اما بي‌توجهي طولاني‌مدت مي‌تواند باعث گسترش رطوبت و آسيب بيشتر به پوشش‌ها و مصالح شود.

 

به‌خصوص اگر لكه دائماً بزرگ‌تر مي‌شود، ديوار خيس مي‌ماند، شوره افزايش پيدا مي‌كند يا رطوبت به قسمت‌هاي مجاور منتقل شده است، بهتر است منشأ مشكل بررسي شود.

 

جمع‌بندي

 

تعمير نم و رطوبت ديوار سرويس بهداشتي بايد از تشخيص علت شروع شود، نه از پوشاندن لكه‌هاي ظاهري. نشتي لوله آب و فاضلاب، خرابي آب‌بندي، نفوذ آب از كف و درزها و مشكلات مربوط به سرويس طبقه بالا از جمله عواملي هستند كه بايد بررسي شوند.

 

در مواردي كه مشكل مربوط به نفوذ رطوبت و ضعف آب‌بندي باشد، استفاده از روش‌هاي نوين آب‌بندي و مواد نانو و پليمري مي‌تواند به‌عنوان يكي از گزينه‌هاي تعمير، به‌خصوص در پروژه‌هايي كه هدف كاهش تخريب است، مورد بررسي قرار گيرد.انتخاب روش نهايي بايد بر اساس علت واقعي رطوبت، وضعيت ساختمان و محل آسيب انجام شود.

 

گروه فني و تعميرات ساختماني شهرسازان در زمينه بررسي و اجراي خدمات تعمير، آب‌بندي و رفع نم و رطوبت ساختمان فعاليت مي‌كند.

نم و رطوبت ديوار سرويس بهداشتي يكي از مشكلاتي است كه اگر به‌موقع علت آن مشخص نشود، مي‌تواند باعث ايجاد شوره، تغيير رنگ، پوسته شدن رنگ و گچ، سياه شدن بندكشي و حتي آسيب به قسمت‌هاي مختلف ساختمان شود.

 

گاهي رطوبت فقط روي سطح ديوار ديده مي‌شود، اما منشأ اصلي آن در پشت كاشي، كف سرويس، لوله‌هاي آب و فاضلاب يا محل اتصال كف و ديوار قرار دارد. به همين دليل، تعمير نم ديوار سرويس بهداشتي فقط با خشك كردن يا رنگ كردن سطح ديوار نتيجه دائمي ايجاد نمي‌كند و ابتدا بايد مسير ورود آب مشخص شود.

 

علت نم و رطوبت ديوار سرويس بهداشتي چيست؟

 

رطوبت ديوار حمام و توالت مي‌تواند دلايل مختلفي داشته باشد و روش تعمير نيز به علت ايجاد مشكل بستگي دارد. مهم‌ترين موارد عبارت‌اند از:

 

- نشتي لوله آب سرد و گرم

- نشتي يا شكستگي لوله فاضلاب

- خرابي آب‌بندي كف سرويس

- نفوذ آب از محل بندكشي و درزهاي كاشي

- ضعف عايق‌كاري كف و ديوار

- نفوذ رطوبت از سرويس بهداشتي طبقه بالا

- باقي ماندن آب در قسمت‌هايي از كف به دليل شيب‌بندي نامناسب

- نفوذ آب از اطراف كف‌شور، توالت يا محل عبور لوله‌ها

- ايجاد ترك در ملات، بندها يا قسمت‌هاي مختلف سازه

 

بنابراين مشاهده نم روي يك قسمت از ديوار لزوماً به اين معني نيست كه همان نقطه محل ورود آب است. آب مي‌تواند در لايه‌هاي زيرين حركت كند و با فاصله از محل اصلي نشتي خود را نشان دهد.

 

نشانه‌هاي نم ديوار حمام و دستشويي

 

علائم رطوبت در ديوار سرويس بهداشتي هميشه به شكل چكه كردن آب نيست. بعضي از نشانه‌هاي رايج عبارت‌اند از:

 

- ايجاد لكه‌هاي زرد يا تيره روي ديوار

- شوره زدن و سفيد شدن سطح

- پوسته شدن رنگ يا گچ

- سياه شدن بندكشي كاشي‌ها

- بادكردگي يا جدا شدن قسمتي از پوشش ديوار

- بوي نامطبوع و رطوبت

- خيس ماندن قسمتي از ديوار

- افزايش نم بعد از استفاده از حمام يا سرويس

- انتقال رطوبت به ديوار اتاق يا واحد مجاور

 

اگر اين علائم به‌صورت مداوم تكرار شوند، بهتر است قبل از ترميم ظاهري ديوار، علت اصلي بررسي شود.

 

چگونه علت رطوبت ديوار سرويس بهداشتي را تشخيص دهيم؟

 

اولين مرحله در رفع نم و رطوبت سرويس بهداشتي، تشخيص منشأ آب است.

 

در بررسي اوليه بايد مشخص شود كه رطوبت از كدام قسمت وارد شده است؛ لوله‌هاي آب، فاضلاب، كف سرويس، ديوار مشترك، كف‌شور يا بخش ديگري از ساختمان.

 

در برخي موارد با بررسي الگوي انتشار نم و شرايط استفاده از سرويس مي‌توان مسير احتمالي آب را مشخص كرد. در موارد مشكوك نيز ممكن است نياز به آزمايش‌هاي تخصصي‌تر براي تشخيص نشتي وجود داشته باشد.

 

اين مرحله اهميت زيادي دارد، زيرا اگر فقط قسمت خيس ديوار تعمير شود اما مسير ورود آب همچنان فعال باشد، احتمال برگشت رطوبت وجود دارد.

 

روش‌هاي تعمير نم و رطوبت ديوار سرويس بهداشتي

 

روش تعمير بايد متناسب با علت مشكل انتخاب شود. يك روش ثابت براي تمام ديوارهاي نم‌دار وجود ندارد.

 

۱. تعمير نشتي لوله آب

 

اگر مشخص شود رطوبت به دليل نشتي لوله آب ايجاد شده است، ابتدا بايد محل نشتي پيدا و قسمت آسيب‌ديده تعمير شود.

 

تا زماني كه نشتي فعال باشد، اجراي رنگ، عايق يا پوشش روي ديوار نمي‌تواند مشكل اصلي را برطرف كند.

 

۲. تعمير نشتي لوله فاضلاب

 

خرابي اتصالات، ترك لوله يا نشتي در مسير فاضلاب مي‌تواند باعث انتقال رطوبت به ديوار و كف شود.

 

در اين شرايط ابتدا وضعيت لوله و اتصالات بررسي مي‌شود و سپس بر اساس نوع لوله و محل آسيب، روش مناسب تعمير يا آب‌بندي انتخاب خواهد شد.

 

۳. آب‌بندي كف و محل اتصال كف و ديوار

 

گاهي لوله‌ها سالم هستند اما آب از كف سرويس يا درزهاي اطراف آن به لايه‌هاي زيرين نفوذ مي‌كند.

 

در اين حالت، بررسي آب‌بندي كف، بندها، اطراف كف‌شور، محل عبور لوله‌ها و اتصال كف به ديوار اهميت زيادي دارد.

 

۴. استفاده از مواد نانو و پليمري

 

در بعضي پروژه‌ها كه علت رطوبت مربوط به نفوذ آب و ضعف آب‌بندي باشد، مي‌توان با توجه به شرايط محل از مواد نانو و پليمري آب‌بندي استفاده كرد.

 

اين مواد بسته به نوع محصول مي‌توانند به شكل مايع، خميري يا تركيبات آب‌بندي مورد استفاده قرار گيرند و براي بخش‌هايي از ساختمان كه امكان تخريب گسترده وجود ندارد، گزينه قابل بررسي باشند.

 

البته استفاده از روش‌هاي بدون تخريب به اين معني نيست كه تمام مشكلات رطوبتي را مي‌توان بدون هيچ‌گونه دسترسي يا باز كردن موضعي برطرف كرد. اگر لوله شكسته باشد يا خرابي سازه‌اي وجود داشته باشد، ممكن است تعمير موضعي يا باز كردن قسمت آسيب‌ديده ضروري باشد.

 

آيا تعمير نم ديوار سرويس بهداشتي بدون تخريب امكان‌پذير است؟

 

در بعضي شرايط بله.

 

اگر بررسي‌ها نشان دهد كه مشكل از ضعف آب‌بندي، نفوذ رطوبت يا بعضي درزها و سطوح قابل آب‌بندي است، مي‌توان روش‌هاي آب‌بندي بدون تخريب يا با حداقل تخريب را بررسي كرد.

 

اما اگر علت مشكل شكستگي لوله، خرابي جدي اتصالات يا آسيب زيرسازي باشد، روش بدون تخريب هميشه مناسب نيست.

 

به همين دليل بهتر است ابتدا علت مشخص شود و سپس درباره نوع تعمير تصميم‌گيري شود.

 

چرا رنگ كردن ديوار نم‌دار راه‌حل اصلي نيست؟

 

يكي از اشتباهات رايج اين است كه بعد از مشاهده لكه يا شوره، سطح ديوار تميز و رنگ‌آميزي شود.

 

اگر عامل ايجاد رطوبت همچنان وجود داشته باشد، ممكن است پس از مدتي دوباره لكه، شوره يا پوسته شدن رنگ ظاهر شود.

 

ترميم ظاهري زماني نتيجه بهتري دارد كه ابتدا منشأ ورود آب برطرف شده و رطوبت باقي‌مانده در ديوار تا حد لازم كنترل و خشك شود.

 

براي رفع شوره و سياهي ديوار سرويس چه بايد كرد؟

 

شوره سفيد معمولاً مي‌تواند نشانه حركت رطوبت و املاح در مصالح باشد. سياهي نيز ممكن است در اثر رطوبت مداوم، شرايط نامناسب تهويه و رشد آلودگي سطحي ايجاد شود.

 

بنابراين صرفاً پاك كردن شوره يا سياهي كافي نيست. اگر رطوبت از پشت سطح وارد مي‌شود، بايد مسير آن بررسي شود.

 

پس از رفع عامل رطوبت، مي‌توان اقدامات لازم براي تميزكاري، ترميم سطح، اصلاح بندكشي و در صورت نياز اجراي پوشش مناسب را انجام داد.

 

مراحل اصولي تعمير رطوبت ديوار سرويس بهداشتي

 

براي جلوگيري از تعميرات تكراري، روند كار بهتر است به شكل زير انجام شود:

 

مرحله اول: بررسي محل نم

 

محدوده رطوبت، ميزان گسترش آن و تغييرات لكه در زمان‌هاي مختلف بررسي مي‌شود.

 

مرحله دوم: پيدا كردن منشأ آب

 

لوله‌هاي آب و فاضلاب، كف سرويس، كف‌شور، بندها، اتصالات و نقاط حساس بررسي مي‌شوند.

 

مرحله سوم: انتخاب روش تعمير

 

پس از مشخص شدن علت، مشخص مي‌شود كه تعمير لوله، آب‌بندي، ترميم موضعي يا روش‌هاي بدون تخريب و نانوپليمري مناسب است.

 

مرحله چهارم: اجراي آب‌بندي يا تعمير

 

عمليات متناسب با شرايط ساختمان و محل آسيب اجرا مي‌شود.

 

مرحله پنجم: كنترل نتيجه

 

پس از اجراي تعمير، محل بايد در شرايط مناسب بررسي شود تا مشخص شود نفوذ رطوبت متوقف شده است.

 

مرحله ششم: ترميم ظاهر ديوار

 

پس از كنترل عامل رطوبت، در صورت نياز شوره، رنگ، گچ، بندكشي يا پوشش آسيب‌ديده ترميم مي‌شود.

 

چه زماني براي تعمير نم ديوار سرويس اقدام كنيم؟

 

اگر نم ديوار كوچك و تازه باشد، ممكن است با يك بررسي ساده علت آن مشخص شود؛ اما بي‌توجهي طولاني‌مدت مي‌تواند باعث گسترش رطوبت و آسيب بيشتر به پوشش‌ها و مصالح شود.

 

به‌خصوص اگر لكه دائماً بزرگ‌تر مي‌شود، ديوار خيس مي‌ماند، شوره افزايش پيدا مي‌كند يا رطوبت به قسمت‌هاي مجاور منتقل شده است، بهتر است منشأ مشكل بررسي شود.

 

جمع‌بندي

 

تعمير نم و رطوبت ديوار سرويس بهداشتي بايد از تشخيص علت شروع شود، نه از پوشاندن لكه‌هاي ظاهري. نشتي لوله آب و فاضلاب، خرابي آب‌بندي، نفوذ آب از كف و درزها و مشكلات مربوط به سرويس طبقه بالا از جمله عواملي هستند كه بايد بررسي شوند.

 

در مواردي كه مشكل مربوط به نفوذ رطوبت و ضعف آب‌بندي باشد، استفاده از روش‌هاي نوين آب‌بندي و مواد نانو و پليمري مي‌تواند به‌عنوان يكي از گزينه‌هاي تعمير، به‌خصوص در پروژه‌هايي كه هدف كاهش تخريب است، مورد بررسي قرار گيرد.

 

انتخاب روش نهايي بايد بر اساس علت واقعي رطوبت، وضعيت ساختمان و محل آسيب انجام شود.

 

گروه فني و تعميرات ساختماني شهرسازان در زمينه بررسي و اجراي خدمات تعمير، آب‌بندي و رفع نم و رطوبت ساختمان فعاليت مي‌كند.

سیفون توالت ایرانی یکی از قطعات اساسی در هر سرویس بهداشتی محسوب می‌شود و مستقیماً با سیستم لوله‌کشی فاضلاب ساختمان در تماس است.شکل ظاهری آن بصورت U یا S انگلیسی است و همیشه مقدار ثابتی از آب داخل آن وجود دارد.

 

این قطعه چه در توالت ایرانی و چه در توالت فرنگی نقشی کلیدی دارد.بنابراین هرگونه تعمیر یا بررسی آن باید توسط افراد متخصص و با تجربه در این حوزه انجام شود تا از عملکرد صحیح و طول عمر مطلوب آن اطمینان حاصل گردد.

 

⚠️ با توجه به تفاوت شکلی و نوع اتصالات، نحوه تعمیر سیفون و واشر پشت توالت،فلاش تانک دیواری با شترگلویی زیر کاسه با هم و هم با انواع فرنگی متفاوت است.به طوری که تعمیر و رفع مشگل سیفون ایرانی پیچیده‌تر و گاهی همراه تخریب کف و تعویض کامل سیفون است،مخصوصا اگر در مرحله ساخت و ساز به درستی آب بندی و مهار نشده باشد

 

دلایل اصلی تعمیر سیفون توالت:بسیاری از موارد نشتی و نفوذ آب در سرویس‌های بهداشتی با ایراد و عدم آب بندی شترگلویی توالت و کف شور حمام مربوط است.توجه کنید که برخلاف تصور اولیه که به خرابی قیرگونی یا ایزوگام و یا فرسودگی بندکشی کف مربوط می‌شود، در واقع ناشی از مشکلات لوله‌کشی و خود سیفون توالت است.فنرزدن و استفاده از اسیدها و مواد شیمیایی از دیگر عوامل موثر در پوسیدگی و ازبین بردن چسب آب بندی لوله هاست.

 

نحوه تعمیر منبع فلاش تانک دیواری چندان سخت نیست ولی تعمیر در محل اتصال به پشت کاسه توالت بدون کندن و در موارد حاد با برداشتن یک سرامیک و نصب مجدد در چند ساعت امکان پذیر است و نیازی به تخریب بخش بیشتری از کف نمی باشد.البته بهتر است از تکنسین فنی مجرب و عایق ویژه ماهر استفاده کنید تا چندین سال بدون مشگل کار کند.

 

تشخیص خرابی شترگلویی:

 

1-اگر آب را داخل کاسه بگذاریم یا آب مخزن فلاش تانک را تخلیه کنيم.در صورتی که کمتر از 45 دقیقه در ساختمان های نوساز و 90 دقیقه در بناهای کلنگی چکه آب و رطوبت از سقف طبقه پایین مشاهده کنیم.یعنی شترگلویی د یک یا چند اتصال ترکیدگی دارند.

 

2-وجود بوی مداوم یا موقتی در طول شبانه روز،گرفتگی پیاپی، عدم تخلیه مناسب از دیگر علاعم خرابی و نیاز به تعمیر شترگلویی است.

 

3-شکستگی در شترگلویی به ترتیب در لوله های چدنی،فلزی،پلیکا،بوش فیت و پلی اتیلن شایع تر است.

 

عایق بندی شترگلویی زیر کاسه توالت:بر خلاف تصور اولیه،تعمیر و رفع نشتی آب از شترگلویی نیازمند تخریب نیست و می توان از عایق های نانوسیال و پلیمراسیون مایع استفاده کرد.این فناوری علاوه بر آب بندی و قطع نشتی،ساختار فیزیکی لوله و اتصالات شترگلویی را تقویت و مقاوم می نماید.اگرچه بعضی ها هنوز ترجیح می دهند که از راه های سنتی و تخریب کف و تعویض سیفون استفاده کنند.

 

چرا برای تعمیر لوله های سیفون کنده کاری توصیه نمی شود؟زیرا تخریب و کنده کاری ممکن است بر روی لوله و تجهیزات مجاور فشار و تنش زیاری وارد نماید و باعث ضعیف شدن لوله و ترکیدگی در آینده شود.در حالیکه تکنیک های جدید این مشگلات را ندارند.

 

​​​​​سیفون و کف شور حمام:عوامل متعددی می‌توانند موجب خرابی و نیاز به تعمیر سیفون شود.کلیه دلایل نم و نشتی در سیفون حمام با سیفون دستشویی یکسان است و همچنین روش های تعمیر آنها به روش کنده کاری و هم بدون تخریب قابل اجراست.

 

تنها تفاوت سیفون تخلیه آب حمام وابستگی و تاثیرات اختلاف دمای آب مصرفی هنگام شستشو و دوش گرفتن است.حرارت آب روی آب بندی کف و هم روی اتصالات لوله کف شور خطراتی در پی دارد و باید در زمان تعمیر از عایق با مقاومت گرمایی بالاتری استفاده نماییم. سیفون تخلیه فاضلاب پشت بام:​​​​​​تعمیر و عایق کاری لوله های تخلیه پشت بام بدون کنده کاری و با بکارگیری متریال آب گریز امکان پذیر است.

 

در مواقعی که اتصالات سیفون ایراد داشته باشند و یا علاعم رطوبتی داشته باشد بهتر است فورا اقدام کنید و آن را تعمیر کنیم نمایید؟زیرا با گذشت زمان حجم آب بیشتری به داخل مصالح و تجهیزات داخل کف و احتمالاً سیم کشی نفوذ می کند و خرابی های وحشتناکی ایجاد خواهد کرد.

 

رفع بوی بد ناشی از خرابی سیفون:هرگونه بو،نشتی سقف طبقه پایین نشان دهنده وجود درز ریز در بدنه لوله و یا ازبین رفتن آب بندی مابین اتصالات مربوط است.علت این بو می‌تواند ناشی از نصب اشتباه سیفون توسط لوله‌کش‌های غیرحرفه‌ای،کیفیت پایین چسب کاری،عمر بالای لوله ها و یا کاهش سطح آب درون سیفون باشد.

 

⬅️ ب-در سرویی توالت ایرانی لوله فاضلاب متصل به سنگ توالت و شترگلویی با قطر 10 سانتی متر،لوله تخلیه روشویی به قطر 6 سانتی متر و یک کفشور تخلیه اب مصرفی نمره 6 سانتی وجود دارد. هر کدام از این لوله ها به دلایل مختلفی دچار نشتی و رطوبت می شوند که به ترتیب در فاضلاب توالت ایرانی و سپس کف شور و در نهایت لوله روشویی اتفاق می افتد.
❓ عمده نقایص در لوله های دستشویی در محل چسب یا اب بندی اتصالات داخل کف بوجود می اید که ممکن است به دلایلی مانند:ازبین رفتن چسب در زانوها(ول کردن لوله)،سه راهی،بوشن ها و اتصال لوله به لوله باشد.در کل می توان نتیجه گرفت که اعم خطرات نشت آب در اتصالات شترگلویی و سیفون کف شور سرویس‌های بهداشتی و دهنه تحتانی روشویی مرتبط است.

فرایند و نحوه تعمیر و رفع نم در سرویس های بهداشتی بدون تخریب:بعد از تشخیص درست و پیدا کردن محل نشتی و نم،می توان از روش معمولی یا سنتی اقدام کرد.قبلا تشریح کردیم که این فرایند شامل کنده کاری و برداشتن کامل کف،دسترسی به لوله ها و تعویض یا ترمیم آسیب دیدگی،انجام کف سازی جدید و سپس قیرگونی(در این مرحله قیرگونی با یک لایه قیر مایع بسیار. بهتر از چند لایه ایزوگام است).در ادامه ملات کف ریخته شده و روی آن سرامیک و کاشی نصب می شود.مزابا و معایب این روش در مطالب بالا و گذشته اشاره کردیم.

 

⬅️⬅️⬅️ روش تعمیر و برطرف کردن نم و چکه مبدون کنده کاری:پایه و اساس این تکنولوژی بکارگیری از مواد سیال و نیمه مایع ترکیبی است که بدون تخریب اجرا می گردد.از طریق بندکشی عایق مایع به زیر کف تزریق شده و بعداز چند ساعت خشک و پایدار می گردد.
این مواد درز و شکاف های زیرسازی را پوشش و پر می کند و از نفوذ مجدد اب و رطوبت از طریق کف و دیوار جلوگیری خواهد کرد.این مواد در مقابل شوینده های اسیدی و فشار و سایر عوامل مخرب مقاوم و خنثی است.برای ترمیم و آب بندی شکستگی لوله و اتصالات فاضلابی دو مرحله عایق استفاده می شود که مرحله اول،سیال به داخل لوله ریخته می شود.این عایق فورا از مایع به گاز تغییر فاز داده و بر روی دیواره داخلی لوله می چسبید.در محل ترکیدگی بصورت جامد و بسیار سخت در آمده و لبه های لوله را ایزوله و کاملا اب بندی می نماید،بطوری که بعداز 60 دقیقه قابل تست و آبگیری می باشد.
❓ نکنه مهم اینکه برای چدن،پلیکا،pvc مواد و عایق های متفاوتی وجود دارد و برای انواع مختلف لوله کشی نمی توان از عایق ها و اجرای مشابهی استفاده نمود.برای کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید:۰۲۱۸۸۴۱۳۲۳۸-۰۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳-۰۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲ از طریق شبکه‌های اجتماعی تصاویر و توضیحات مختصری از کار خود را ارسال کنید تا بصورت آنلاین با ما در ارتباط باشید.مهندس رضا گنجی

 

موادي ضدآب و بي رنگ،بي بو و سازگار با لعاب انواع مصالح مانند كاشي، سراميك، كامپوزيت و سنگ است. كه قابليت نفوذگري و تغيير فاز دو مرحله اي دارد.هر مرحله از تغيير حالت كارايي و امكان ضدآب سازي منحصر به فردي دارد.اين مواد توسط مهندسين متالورژي و با تغييرات مولكولي تهيه شده است،بطوري كه تغيير حالت از مايع به گاز و گاز به جامد درزها، شكاف و خطوط واسطه اي را بصورت همسان و يكپارچه ايزوله و پايدار مي نمايد.

كاربرد هاي خاص اين عايق رطوبتي ايزولاسيون لوله هاي انتقال گاز ونفت و لوله هاي آب شيركن است كه در بستر دريا و رودخانه ها قرار دارند.

از اين عايق ويژه در صنعت ساختمان براي عايق كاري محوطه هاي در معرض جريان آب مانند:پشت بام،نما،رمپ، حياط و سرويس هاي بهداشتي  و لوله هاي آب(قطر 3/5 به بالا)و فاضلاب ها مورد استفاده قرار مي گيرد.

حد تحمل بسيار بالا در برابر فشار و رسوب و شوينده هاي شيميايي داخل لوله هاي تخليه از امتيازات اين فناوري مي باشد و در صورت نگهداري و رعايت اصول فني تا 5 سال پيوستگي و خاصيت آب بندي خود را حفط مي كند.عدم نياز به تخريب و راندمان فوري و تاب آوري سريع از ديگر مزيت‌هاي اثبات شده اين عايق هاي دوفاز است. 

عايق هاي مدرن و نسل جديد رطوبتي ساختمان به سه حالت مايع،نيمه مايع و خمير شونده دسته بندي مي شوند و هر دسته قابليت اجرا در محيط خاص با كاربري و راندمان مشخصي مي باشند.
كاربرد و موارد استفاده از عايق هاي درزگير و نفوذگر 
١. پوشش شكستگي لوله هاي توكار فضاهاي زيرسازي و بدون دسترسي
مناسب ترند و مواد نميه مايع مناسب
٢.ايزولاسيون فضاهاي زيرسازي مانند كف و ديوار سرويس هاي بهداشتي، پشت بام، حياط،تراس، استخر و نماي ساختمان و كارابي دارند و.
راي اجرا نيازي به تخريب و امكان دسترسي مستقيم  ندارند.
٣.عايق هاي خميري مناسب آب بندي درزها،ترك و شكاف هاي كف و بدنه توليد شده اند كه محدوه مورد نظر را ضدآب سازي مي كنند. برترين محصولات نفوذگر خارجي با برندهاي وت ستينگ،MCI liq
uid, Wacher, گوتينگ و moistuer schomer، Wacher bتوليد شده اند.

واكر و وت ستينگ نوع 011 نوعي نفوذ گر با امكان سخت شدن پيوسته و افزايش حجمي است. در زمان سخت شدن از حالت مايع به جامد اسفنجي در ميايد و قادر است مقدار قابل توجهي از آب و رطوبت را در منافذ اسفنجي حبس و دفع كند.تا به سطوح زيرين و داخل ديوار و سقف ها سرايت نكند.انعطاف باعث شده كه در برابر فشار مصالح و نشست ساختمان آسيب نديده و آنهارا مهار نمايد.

عايق MCI و كاليمورا نوعي درزگير فعال لوله كمپرس شده است كه براي ترميم تركيدگي لوله كشي فاضلاب كاربرد دارد.اين عايق بحالت گاز فشرده درون لوله كشي چرخيده و به جداره دروني مي چسبد.
در محل شكستگي سخت و جامد شده و لايه اي يكپارچه و ضدآب را توليد مي كند.مزيت اين عايق ها تزريق داخل لوله هاي داخل كف و سقف هاست،چون بدون كنده كاري از يك طرف لوله وارد و يك تا چند متر در طول لوله را ايزوله مي نمايد. 

مواد خميري يك محصول ضد آب براي عايق بندي شكاف و سطوح كف و بدنه سرويس ها توليد شده است.بخاطر آب گريزي هيچ گونه نم و رطوبتي توان نفوذ به شكاف و درزها را نداشته و همچنين نما و ظاهر مي شود داخلي آپارتمان تغييري ايجاد نمي كند
.عايق نيمه سيالي براي آب بندي كردن سطح موزائيك و سنگ كاري توليد شده و توان بالايي در جذب آب و عدم اجازه شكل گيري رطوبت در لعاب صيقلي آنها را نمي دهد و علاوه بر آب بندي، ساختار فيزيكي مصالح را ثابت مي كند.

مزيت هاي عايق نفوذگر و درزگيري ضد آب:
١.مقاوم در برابر نور خورشيد و اختلافات دمايي در گرما و سرما
٢. پيشگيري از تغيير بافت و پوسته پوسته شدن
٣.جلوگيري از ايجاد شوره و رسوب و جرم روي سطح و نماي كار،
۴.انعطاف و نفوذپذيري بالا،ثبات و پايداري در گذر زمان
۵.،مقاومت و چسبندگي محدوده اجراي كار،داراي مقاومت كششي و الاستيسيته،
۶.سبك بودن و سازگاري با مصالح ساختماني،وزن بسيار سبك،جلوگيري از فرسودگي و ترك سنگ و موزاييك،دوام در برابر اسيد و مواد شوينده شيمايي
ادامه در مطالب آينده 
نوشته مهندس رضا گنجي پور كارشناس ارشد سازه