تشخیص و رفع نم سرویس بهداشتی در کمترین زمان

عایق کاری و آب بندی حمام و توالت بدون تخریب،عایق کاری با متریال خارجی و ضمانت نامه کتبی

تشخیص و رفع نم سرویس بهداشتی در کمترین زمان

۷ بازديد
وجود رطوبت، خیسی و چکه آب از سقف سرویس های بهداشتی از اتفاقات عمومی در آپارتمان هاست که همه ما به نحوی با آن سرکار داشته ایم.در این مطلب به دلایل و عوامل موثر و نحوه مقابله و پیشگیری می پردازیم و در ادامه روش های جدید و کاربردی را توضیح و بررسی خواهیم کرد.هرچند که در ابتدا وجود آب و رطوبت سقف سرویس منبع و علت مشخصی نداشته و تشخیص منشا واقعی پیچیده است اما با کمک کارشناسی می توان آنها را کشف و تشخیص داد و با راهکار متناسب آنها را برطرف نمود.
بیشترین درصد خسارت ها به ایراد و شکستگی لوله های آب و فاضلاب،پوسیدگی قیرگونی،ایراد در سطح کف و دیوار مرتبط نمود.نفوذ یا سرایت آب از لوله ها و هر کدام از موارد فوق به داخل مصالح نفوذ و موجب خیسی و تعریق در آنها می گردد.
بسته به میزان نشتی آب و مقاومت مصالح و همچنین زمان به شکل رطوبت،چکه آب،خیس و شبنم زدن سقف و دیوارهای طبقه پایین و مجاور می گردد رطوبت و نفوذ آب در مصالح اثرات مخربی بر ساختار و بافت آنها داشته و باعث فرسایش و ازبین رفتن کیفیت مصالح و تجهیزات لوله کشی و... می شود.عدم رسیدگی صحیح در زمان مناسب خسارت و صدمات جبران ناپذیری بر ساختمان وارد می نماید.
 
حالا هر کدام از موارد فوق را در بصورت جداگانه بررسی می کنیم.در هنگام ترکیدگی لوله های آب سرد و گرم میزان خسارت و چکه آب بدون قطعی و ممتد است و فقط با بستن شیر فلکه ساختمان قطع می گردد.
میزان خرابی و خسارت ایجاد شده در این حالت بسیار زیاد و در مدت زمان کوتاهی افزایش می یابد. در این حالت نیاز به کارشناس و تعمیرات فوری خواهد بود.
اگر ترکیدگی در سیستم فاضلاب باشد،چکه کردن و خسارت کمتر از حالت اول است،چکه آب بصورت مقطعی و در هنگام استفاده از سرویس حمام و دستشویی بیشتر است.این حالت در سرویس حمام کمتر از دستشویی ایرانی است.خرابی سیفون حمام و کفشور، روشویی،شترگلویی توالت ایرانی و فرنگی از نمونه های شایع در این حالت آست و خسارت در سقف طبقه زیرین و دیوارهای کناری مشهودتر است.
 
برای رفع این مشگلات می توانیم کف و بخشی از سقف و دیوار را تخریب نمود و یا از مواد و فناوری های جدید استفاده نمود که نیازی به کنده کاری و تخریب در داخل آنها نمی باشد.این روش در زمان کمتر،احتمال خرابی و ریسک پایین و با گارانتی اجرا می گردد.در بعضی از مواقع و شرایط خاصی از ترکیدگی لوله های سرد و گرم می توان از قابلیت خودترمیم پلیمری مایع استفاده نمود که تشخیص این مورد با کارشناس است..

چکه و رطوبت ایجاد شده در حمام و دستشویی،پشت بام، روف گاردن، حیاط و سایر قسمت های ساختمان که لوله کشی فاضلاب معیوب دارند.بدون کنده کاری قابل رفع و تعمیرات می باشند.
 
حالت دیگر خرابی یا فاسد شدن قیرگونی و ایزوگام کف و بدنه است که به مرور زمان و یا به دلایل فنی دیگر،قابلیت و کارایی خودرا در برابر نفوذ آب از دست می دهد.و منافذی را برای نفوذ آب و نم بوجود می آورد.تا آب از طریق شکاف و بندکشی های مابین سرامیک و کاشی کاری است.

برای رفع این ایراد نیازی به برداشتن و کندن کف یا بدنه نبوده و با مواد مختلف و بهینه شده خارجی مانند نانوسیال های نفوذگر و عایق های مایع پلیمری بهره گیری کرد. در این حالت هم داخل سرویس را آب بندی می گردد و هم از نفوذ مجدد در آینده پیشگیری می شود.
 
اختلاف دمایی و ایجاد شبنم و رطوبت در سقف و دیوار:
عرق و شکل گیری آب روی سقف های اصلی و کاذب در اثر اختلاف دمایی زیر سطح و در مجاورت لوله های آب و سرد و گرم مصرفی،ریختن آب داغ در هنگام دوش گرفتن و یا گرمای محیط بیرون از ساختمان است.که به کندی و در مدت زمان زیادی بوجود می آید

.تغییر رنگ و لکه های رطوبت،شوره و سیاه شدن گچ از نشانه های اصلی این حالت است.عیب یابی و تعمیر اصولی این حالت از نم بسیار پیچیده است و فقط با تکنیک های حرفه ای و توسط تکنسین مجرب صورت می گیرد.
تا كنون نظري ثبت نشده است
ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در رویا بلاگ ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.