هزینه تعمیرات سرویس های بهداشتی

توجه : محاسبه هزینه و دستمزد تعمیرات و بازسازی سرویس‌های بهداشتی به عوامل گوناگونی بستگی دارد.مقدار مصالح مصرفی و کیفیت آنها،زمان انجام‌ و نوع خدمات اجرا شده و دستمزد اکیپ پیمانکاری مهمترین عوامل موثر در برآورد هزینه می باشند.

شرح عملیات براورد هزینه تعمیر کف حمام و توالت:الف-تعمیر کامل کف سرویس شامل جمع کردن کف،زیرسازی،آب بندی و تست لوله های آب و فاضلاب،شیب بندی،عایق کاری رطوبتی،سرامیک و بندکشی و و بارگیری نخاله ها با مساحت 1متر مربع:بدون مصالح 4.000.000 و هزینه متوسط تهیه و حمل مصالح و لوازم مورد نیاز برحسب نوع و کیفیت آن‌ها 2.750.000 تومان خواهد بود.برای هر مترمربع مساحت اضافه با توافق فیمت کارفرما و پیمانکار تعیین می شود.حد پایین و بالای متراژ مازاد 1.500.000 الی 2.750.000 تومان برآورد می شود.عملیات فوق 24 الی 48 ماه ضمانت کتبی و پشتیبانی دوره ایی رایگان دارد.ب-هزینه تعمیر و کاشی کاری دیوار از تخریب تا مرحله بندکشی بصورت کامل بدون مصالح: 3.850.000 تومان،هزینه مصالح بازسازی داخلی مبلغ:1.600.000 تومان(شامل بنایی،بنایی،لوله ها،سرامیک و سایر مصالح مورد نیاز با کیفیت مورد تایید و کارشناسی)

مراحل و چک لیست استاندارد بازسازی سرویس‌های بهداشتی بر حسب ابعاد و مساحت داخلی:۱-تخریب و جمع کردن کف تا کف اصلی سرویس و کاشی های دیوار و بازکردن وسایل داخل سرویس‌ها بازکردن وسایل داخلی سرویس های بهداشتی ۲-جمع اوری و حمل نخاله ها و پسماندهای حاصل از کار ۳-لوله کشی آب و فاضلاب با تست اتصالات و آب بندی آن ها ۴-کف سازی اولیه و بتن کف و اماده کردن زیرسازی ۵-عایق کاری و ایزولاسیون کف و دیوار(روی زیرسازی کاملا خشک و فیکس) ۶-کاشی کاری دیوار و بندکشی انها و لبه گیری در صورت نیاز ۷-سرامیک کاری کف سرویس،بندکشی،نصب شیرالات و لوازم و حمل الباقی نخاله ها و نظافت عمومی محل انجام کار

نوع و میزان مصالح و لوازم مورد نیاز جهت بازسازی سرویسهای بهداشتی:کاشی دیوار حدود ۴۲ مترمربع،سرامیک کف ۴،۵ مترمربع ،لوله ۱/۲ و ۳/۲ جهت لوله کشی اب و لوله سایز ۸ و ۱۰ جهت فاضلاب، چسب کاشی خمیری ۶ عدد و چسب پلیکا ۵ عدد،ماسه شسته،سیمان سیاه و سفید،پودرسنگ،ماده بندکشی،لوازم داخلی و اویزه ها و سایر لوازم تزییناتی به دلخواه کارفرما).

هزینه تعویض سیستم لوله کشی آب و فاضلاب بصورت کامل در سرویس های بهداشتی با لوله و اتصالات باکیفیت از 5.500.000 به بالا می‌باشد.علت اصلی تفاوت استفاده از لوله های فشرده و اتصالات برنجی است(کف آماده به کار)اگر نیاز به بازسازی کف سرویس باشد،هزینه فوق نصف می شود و 50% این هزینه به هزینه تعمیر کف سرویس بهداشتی که در بالا آورده شده است،اضافه می گردد.که می توان هزینه کامل و پایه را بدون لوله کشی را 2.400.000 به اضافه 50% هزینه لوله کشی را تعیین نمود.گروه ساختمانی شهرسازان کارهای انجام شده توسط این گروه را ضمانت نموده و در مقابل سایر موارد انجام شده را مسولیتی نخواهد داشت.

نکته:با توجه به اینکه سیستم کفسازی و عایق کاری کف و دیوار سرویس‌ها بصورت یکدست و یکپارچه اجرا و بارگذاری میشود(اصل مهمی است)پس در صورت تعمیرات بسیار جزیی و تخریب کف سرویس ها جهت تعمیر و رفع نم و نشتی لوله ها(که در زیر بخش عایقکاری قرار دارند)باید کل عایق کاری و زیرسازی مربوطه جمع و مجددا اجرا شود،در غیر اینصورت،تعمیرات فوق اصولی نبوده و در کمترین زمان نم و رطوبت در سرویس ها اتفاق افتاده و بایستی مراحل فوق مجددا تکرار گردد.نکته مهم:هنگام اجرا عایق کاری سرویسهای بهداشتی،شیب بندی کف بتنی بیشتر از پنج درجه و بسمت مرکز فاضلاب بزرگتر باشد.تلفن تماس:۰۲۱-۸۸۴۱۳۲۳۸ و ۰۲۱-۸۸۴۲۳۳۴۴-۰۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲_٠٩٣٠٨٨٩٢٠٩٣ آدرس: خیابان شریعتی خیابان پلیس خ.نوری ش.۲۵